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Erfurt · Kommunale Wärmeplanung · Eigentümerperspektive

Die Wärmewende entscheidet sich nicht im Rathaus.
Sie entscheidet sich in Ihrem Gebäude.

Hausentscheider ist eine unabhängige Initiative aus Erfurt – aus der Perspektive derer, die am Ende entscheiden und die Konsequenzen tragen: Eigentümer. Hier finden Gebäude und kommunale Wärmeplanung zusammen.

Über Hausentscheider

Worauf es ankommt

Vier Maßstäbe für jede Wärmeentscheidung

Eine Lösung trägt, wenn sie zukunftsfähig, wirtschaftlich und bezahlbar ist. Entscheiden kann darüber nur, wer eine belastbare Grundlage hat.

Zukunftsfähig

Trägt die Technik über 2045 hinaus?

Zulässig nach Gesetz und Wärmeplan, technisch erprobt, ohne absehbares Ablaufdatum. Was hier scheitert, scheidet vor jedem Kostenvergleich aus.
Wirtschaftlich

Trägt sie sich für die, die bauen und betreiben?

Für Stadtwerke, Netzbetreiber und Kommune ebenso wie für die Eigentümergemeinschaft, die investiert.
Bezahlbar

Bleibt sie tragbar für die, die zahlen?

Heizkosten, die Bewohner und Mieter über Jahrzehnte tragen können, auch wenn die Förderung ausläuft.
Entscheidungsfähig

Können Eigentümer überhaupt entscheiden?

Mit belastbaren Zahlen zum eigenen Gebäude, bevor Geld gebunden wird. Daran arbeitet hausentscheider.

Das Wärmeplanungsgesetz nennt als Ziel unter anderem eine kosteneffiziente, bezahlbare, resiliente und treibhausgasneutrale Wärmeversorgung bis 2045 (§ 1 WPG).

Bild: KI-generiert · Symbolbild

Praxis · Objekt 001

Eine Heizungsentscheidung, offen dokumentiert

14 Wohnungen, ein Gaskessel von 1998, zwei mögliche Wege. Hier lässt sich nachvollziehen, wie eine Eigentümergemeinschaft in der Erfurter Altstadt zu ihrer Entscheidung kommt.

Zum Referenzobjekt →

Bild: KI-generiert

Aktionstag · Samstag, 21. November 2026

Tag des offenen Heizungskellers

Eigentümerinnen und Eigentümer öffnen ihre Heizungskeller und zeigen, wie ihre Anlage im Alltag läuft. Wer selbst entscheiden muss, bekommt dort Erfahrung aus erster Hand: Wie warm wird es, was kostet der Betrieb, was würden sie heute anders machen?

Auch in Erfurt öffnen zwei Häuser: Innenstadt (99084) und 99091

Zum Aktionstag →

Ein Angebot eines Bündnisses von Umwelt- und Klimaorganisationen. hausentscheider ist nicht beteiligt.

Die Lücke

Eine Heizungsentscheidung ist für eine Eigentümergemeinschaft ein Projekt über ein bis zwei Jahre: Gebäudedaten, Gutachten, Förderfristen, Beschlüsse. Die Hausverwaltung trägt den laufenden Betrieb. Für die Steuerung eines solchen Projekts bleibt im Verwalteralltag selten Raum. hausentscheider setzt dort an, mit Information für alle Eigentümer und mit Begleitung, wenn es konkret wird.

Der Wegweiser

Der Wegweiser stellt die Fragen, die vor Ihrer Entscheidung zählen, und markiert jede als belegt oder offen. Offen heißt: Eine belastbare Angabe liegt bisher nicht vor.

Zum Wegweiser →

Der Entscheider

Wirtschaftlichkeit, persönliche Gewichtung und Zukunftsfähigkeit Ihrer Heizungsentscheidung — auf einer Seite. Keine Empfehlung von der Stange, sondern eine belastbare Grundlage, bevor Sie ein Ingenieurbüro beauftragen.

Zum Entscheider →

Für Verwaltungen

Sie betreuen Eigentümergemeinschaften, die vor der Heizungsfrage stehen? Hier steht, was Sie Ihren Eigentümern an die Hand geben können: frei zugänglich, mit Quelle und Stand.

Zum Überblick →

Aktuelle Energiepreise

Wo stehen die Energiepreise gerade?

Energiepreise schwanken — und welche Heizung sich langfristig rechnet, hängt genau davon ab. Hier die aktuellen Verbraucher-Durchschnittspreise je Energieträger, vergleichbar gemacht in der gemeinsamen Größe ct/kWh (Fernwärme als Erfurter Effektivpreis). Monatlich aktualisiert.

Fernwärme Erfurt · Q4 2026

Fernwärme zum 1. Oktober: moderate Anpassung — und eine neue Fußnote

Die SWE hat ihre Fernwärmepreise zum 1. Oktober angepasst: Arbeitspreis 14,309 ct/kWh brutto (+3,9 %), Zertifikatepreis 1,779 ct (−7,8 %), Leistungspreis 75,24 €/kW·a. Am Referenzgebäude steigt der Effektivpreis damit um rund 2 % auf ~19,7 ct/kWh bei 97.601 kWh Gaseinsatz (ohne Zertifikat 17,9 ct) — deutlich weniger als der Sprung im Juli. Geändert hat sich auch die Fußnote: Die Zertifikatepreise für das erste bis dritte Quartal wurden laut Preisblatt ohne die kostenlos zugeteilten CO₂-Zertifikate ausgewiesen. Was das für bereits abgerechnete Quartale bedeutet, nennt das Preisblatt nicht. Der Q4-Preis gilt bis 31. Dezember.

SWE-Preisblatt Wärme (Stand 1.10.2026) →

Preisstand· Oktober 2026· wird monatlich aktualisiert

Alle Werte in ct/kWh brutto. Vier der fünf sind umgerechnet — Heizöl aus ct/l ÷ 10,0 kWh/l (TECSON, 3.000 l), Pellets aus €/t ÷ 5,0 kWh/kg (DEPI, 6 t), Gas als Mittel aus Neukunden- und Bestandstarif ohne Grundversorgung, WP-Strom als Bandmittel der Anbieterspanne 22–26 ct. Fernwärme = Erfurter Effektivpreis auf Gebäudeebene, quartalsweise statt monatlich — der Q4-Preis von ~19,7 ct gilt bis 31.12.2026 (SWE-Preisblatt 1.10.2026). Fernwärme: Effektivpreis mit CO₂-Zertifikat, in der Monatsreihe seit Juli 2026 bei 97.601 kWh Gaseinsatz 2024 und 46 kW (Oktober ohne Zertifikat 17,9 ct). Auf die 77.000 kWh Wärmeabgabe des Referenzgebäudes gerechnet sind es 20,7 ct (ohne Zertifikat 18,9 ct). Alle Quellen, Faktoren und Rechenwege →

Vollständige Preishistorie mit Marktkontext →

Technik-Radar · WhatsApp-Kanal

Die Wärmewende — einmal pro Woche, auf den Punkt.

Ihre Heizungsentscheidung gilt zwei Jahrzehnte — der Boden darunter aber bewegt sich: neue Technik, neue Gesetze, neue Förderung, lokale Entwicklungen in Erfurt. Der Kanal behält das im Blick und meldet jeden Freitag, was Ihre Entscheidung wirklich berührt — belegt, eingeordnet, ohne Werbung.

Ein kurzer Wochenüberblick statt Dauerrauschen — nur, was eine Gebäudeentscheidung wirklich verschiebt.
Klare Einordnung statt Herstellerversprechen — belegt, nicht behauptet, und mit Blick auf das, was vor Ort oft fehlt.
Einen „Prüfbedarf"-Hinweis, wenn eine bisher getroffene Annahme neu bewertet werden sollte.

Der Kanal ist die schnelle Spur, hausentscheider.de das Nachschlagewerk: auf dem Handy die Kurzfassung, auf der Website die Herleitung, die Quellen und der Entscheider-Rechner, mit dem Sie es auf Ihr eigenes Gebäude beziehen.

Welches Thema wünschen Sie sich im Kanal? Schreiben Sie an dialog@hausentscheider.de. Anregungen fließen in die Themenauswahl ein.

Einseitiger Kanal: Sie empfangen, ohne selbst zu senden. Ihre Nummer bleibt für den Betreiber und andere Mitglieder unsichtbar. Jederzeit ohne Angabe von Gründen kündbar.

Über Hausentscheider

Eine unabhängige Initiative für Eigentümer in der Wärmewende

Hausentscheider ist eine unabhängige Initiative, die kommunale Wärmepläne aus Eigentümerperspektive systematisch einordnet und verständlich macht.

Sie entstand aus der Erkenntnis, dass Eigentümerinnen und Eigentümer die eigentlichen Hausentscheider der Wärmewende sind — und dass sie eine sachliche, methodisch fundierte Stimme verdienen, die keinem Anbieter, Versorger oder Verband verpflichtet ist.

Hausentscheider ist in Erfurt verwurzelt — ein Raum, in dem Eigentümer mit denselben Fragen zusammenkommen, sich vernetzen und gemeinsam klarer werden. Denn Vertrauen entsteht nicht durch Reichweite, sondern durch Tiefe: durch echte Daten und echte Dialoge.

Die Energiewende schafft Gewinner und Verlierer. hausentscheider stellt die Informationen bereit, die Sie für Ihre eigene Entscheidung brauchen.

Der Ansatz

Future Readiness — Vom Ziel zur Fähigkeit

Der Future Readiness Index fragt nicht, ob eine Kommune plant — sondern ob sie wirklich zukunftsfähig entscheidet.

Entwickelt im Rahmen eines Forschungsprojekts mit dem eco2050 Institut für Nachhaltigkeit, basiert der Ansatz auf vier Experteninterviews mit zentralen Akteuren der deutschen Wärmewende sowie einer umfassenden Systemanalyse.

Executive Summary lesen →

So sieht der Future Readiness Index angewandt auf Erfurt aus: die echte kommunale Wärmeplanung im Ist-Soll-Spiegel.

Zur Future-Readiness-Bewertung →

Dialog

Eigentümer, Hausverwaltungen, Kommunen, Mieter: kommen Sie ins Gespräch.

Sind Sie Eigentümerin oder Eigentümer oder Beirat einer WEG und stehen vor einer konkreten Entscheidung? Betreuen Sie als Hausverwaltung Gemeinschaften, die diese Frage vor sich haben? Kommen Sie aus einer Kommune, in der die Wärmeplanung ansteht? Oder sind Sie Mieterin oder Mieter und wollen verstehen, was auf Ihr Haus zukommt? Schreiben Sie mir, ich antworte persönlich.

Oder direkt per E-Mail: dialog@hausentscheider.de

Ihre Angaben werden ausschließlich zur Beantwortung Ihrer Nachricht verwendet und nicht weitergegeben.

Geht es um die gemeinsame Sache — Rechte und Fristen in der Eigentümergemeinschaft, Austausch unter Beiräten, die wissenschaftliche Begleitung von Entscheidungsprozessen? Dafür gibt es die gemeinnützige Eigentümerstimme — dialog@eigentuemerstimme.de.

Die Wärmewende entscheidet sich nicht im Rathaus.
Sie entscheidet sich in Ihrem Gebäude.

Vier Maßstäbe für jede Wärmeentscheidung

Zukunftsfähig

Wirtschaftlich

Bezahlbar

Entscheidungsfähig

Das Gebäude verstehen

Eine Heizungsentscheidung, offen dokumentiert

Geothermie verstehen

Tag des offenen Heizungskellers

Was der Wärmeplan für Ihr Gebäude bedeutet.

Wo stehen die Energiepreise gerade?

Die Wärmewende — einmal pro Woche, auf den Punkt.

Forschung, angewandt auf ein echtes Gebäude.

Eine unabhängige Initiative für Eigentümer in der Wärmewende

Der Entscheider

Future Readiness — Vom Ziel zur Fähigkeit

Daniel Schöberl

Für Eigentümergemeinschaften und Hausverwaltungen

Eigentümer, Hausverwaltungen, Kommunen, Mieter: kommen Sie ins Gespräch.

Angaben gemäß § 5 DDG

Die Wärmewende entscheidet sich nicht im Rathaus. Sie entscheidet sich in Ihrem Gebäude.

Was der Wärmeplan für Ihr Gebäude bedeutet.

Wo stehen die Energiepreise gerade?

Die Wärmewende — einmal pro Woche, auf den Punkt.

Forschung, angewandt auf ein echtes Gebäude.

Eine unabhängige Initiative für Eigentümer in der Wärmewende

Der Entscheider

Future Readiness — Vom Ziel zur Fähigkeit

Daniel Schöberl

Für Eigentümergemeinschaften und Hausverwaltungen

Eigentümer, Hausverwaltungen, Kommunen, Mieter: kommen Sie ins Gespräch.

Angaben gemäß § 5 DDG

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Sie entscheidet sich in Ihrem Gebäude.